価格 4833万円 坪単価 9.5万円 満室時表面利回り 7.57% 現行利回り 4.39%

所在地	生駒市西松ヶ丘 生駒市西松ヶ丘、売土地
交通	近鉄奈良線生駒駅 徒歩11分 近鉄奈良線生駒駅 バス(西松ヶ丘児童公園 4分 停歩1分) 阪奈道路生駒ICから車1分、近鉄生駒駅から車2分

駐車場	8000円　空有　月極駐車場部分（13台中112台賃貸中）	取引態様	専任
引渡/入居時期	相談	現況
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専
都市計画	市街化区域	地勢	傾斜地
土地面積	1614.10m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	40%	容積率	60%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	北	接道間口1	14.3m
接道種別1	公道	接道幅員1	6.1m
位置指定道路1
接道方向2	西	接道間口2	28.2m
接道種別2	公道	接道幅員2	4.8m
位置指定道路2
国土法届出	要
周辺環境	市立生駒中学校 近鉄百貨店生駒店まで徒歩約11分。
設備・条件	給湯、バス専用、シャワー、トイレ専用、プロパンガス、公営水道、排水浄化槽、7325万円→6825万円→6328万円→5615万円→4833万円（令和5年8月1日。価格再々改定）。（参考までに、2号地は鉄骨造3階建ﾏﾝｼｮﾝ、6室満室賃貸中、販売予定価格3,600万円、満室利回り約9.8%、土地約496㎡（実測））。
物件番号	T021922
自社物		状態	売出中